Vaak zeggen mensen: “Ik heb een hypotheek op mijn huis.”. Juridisch gezien wordt dan doorgaans bedoeld: “Ik heb geld geleend voor mijn huis en heb daarvoor een hypotheekrecht afgegeven aan de bank.” Het hypotheekrecht zorgt ervoor dat de partij die het geld uitleent maximale zekerheid heeft als het gaat om de terugbetaling van de geldlening. Een hypotheekakte wordt vaak opgemaakt voor geldleningen bij een bank, maar kan evenzo goed worden toegepast wanneer u geld leent bij een persoon of bedrijf.
Door ondertekening van de hypotheekakte geeft u uw woning in onderpand aan de bank/geldverstrekker.
Dit kan spelen wanneer u geld leent voor een aankoop van een woning of extra geld leent voor de verbouwing/verduurzaming van uw woning. Maar bijvoorbeeld ook wanneer u de hypotheek gaat oversluiten naar een andere partij.