Hebt u een koper gevonden voor uw woning of een andersoortige onroerende zaak/registergoed en bent u het eens over de prijs?
Dan moet u afspraken maken over de overdracht en over de voorwaarden waaraan moet worden voldaan. Bij de verkoop van een woonhuis moet u die afspraken volgens de wet schriftelijk vastleggen in een koopcontract. Mondelinge afspraken bij verkoop van een woning gelden dus niet.
Nadat het koopcontract is getekend, de eventuele bedenktijd voorbij is en de eventuele ontbindende voorwaarden niet nodig zijn gebleken, is het onroerend goed nog niet als vanzelf eigendom van de koper geworden.
De juridische eigendom moet namelijk nog officieel worden overgedragen. Daarvoor moet u naar de notaris, waar koper en verkoper samen de akte van levering ondertekenen.
De notaris laat vervolgens de akte van levering registeren bij het Kadaster en dan pas wordt de eigendom op naam van de koper gesteld.
